У I кварталі поточного року темпи зростання цін на житло в Словаччині стали найшвидшими за минулі дев'ять років.
За відомостями Центрального Банку Словаччини, в I кварталі 2017 року середня ціна квадратного метра в країні подорожчала на 7,6% в обчисленні за рік до € 1330. Тоді як ціни залишаються нижчими на 14% пікових показників до початку кризи, середня ціна квартир, як відзначають експерти банку, вже переступила так звану «зону ризику».
Зниження ставок по відсотках за іпотечними кредитами і зростання зайнятості населення спричинили за собою зростання попиту на словацьку житлову нерухомість. Лише за минулий рік в країні було створено 60 тисяч нових робочих місць, а зростання ВВП в найближчі пару років за прогнозами повинен перевищити 4%.
Зростання рівня іпотечних кредитів вже змусив ЦБ Словаччини звернутися до банків країни з проханням про посилення правил отримання кредитів на придбання житла. У звіті Центробанку сказано, що через ці обмежувальних заходів темпи зростання цін на нерухомість повинні сповільнитися. Також вони повинні пригальмувати через зростання резервних пропозицій на ринку за рахунок закінчення будівництва нових проектів.
Хотілося б відзначити, що 2016 рік став рекордним для нерухомого ринку Словаччини. У словацьке житло було інвестовано € 853 мільйонів, що більше на 94%, якщо порівнювати з показниками попереднього року.